2017-01-10 00:42 浏览：289
据了解，近几年来，佳木斯市房地产市场整体呈现下滑趋势，房地产投资和消费逐年下降。由于人口流失、消费群体减少、购房消费动力不足、企业资金短缺、本地企业自身实力不强、产品单一等原因，佳木斯市房地产库存的压力较大，截至今年2月末，市区待售商品房总面积166万平方米、总套数16862套。
据介绍，今年，佳木斯市将通过打通棚改购置通道加大棚改货币化安置力度。去年8月，佳木斯市已经出台了《佳木斯市区棚户区改造安置房购买工作管理方法》，目前，《佳木斯市区棚户区改造房屋征收货币化安置工作实施意见》已经通过政府常务会讨论，预计今年4月开始实施。届时，佳木斯市的棚改居民将可以选择货币补偿，也可以将原房价值、回迁上靠面积价值等折算成购房凭证，在政府统一搭建的购买平台上选择购买存量商品房，缩减回迁房建设周期。政府也会将库存商品房项目网签均价下浮10%后的价格作为最高限价，尽可能调动棚改居民的购房积极性，促进消化商品房库存。
佳木斯市还将通过合力控制增量，保持供需基本平衡、借助城镇化契机，研究制定农民进城购房鼓励政策、鼓励开发企业转型，发展多元化地产、研究发展住房租赁市场，盘活存量房、推动停、缓建项目完成建设来完成消化存量商品房的目的。
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